Doppelt verdienen mit Immobilien
solange gewisse > Systemgrenzen beachtet werden!

Stellen Sie sich vor, Sie leben in wirtschaftlicher Hinsicht auch vom Vermieten eines Hauses. Dieses ist in Ihrem alleinigen Eigentum und glänzt wie am ersten Tag nach Fertigstellung. Der Marktwert Ihrer Immobilie beläuft sich auf stolze € 600.000,--. Nehmen wir weiter an, Sie können damit eine zweite, sehr ertragreiche Einnahmequelle finanzieren. Würden Sie das wollen? Oder werden Sie sagen: bevor ich mein Haus hypothekarisch belaste verzichte ich lieber auf die Möglichkeit, jährlich zusätzliche € 50.000,-- zu erwirtschaften (genauer: erwirtschaften zu lassen!). Der einzige wunde Punkt in diesem Gedankenexperiment liegt lediglich darin, gierig zu werden [siehe > Krösus] und alles auf eine - nein - auf die Karte zu setzen und in diese zu investieren. Beachten Sie daher auch im Fall der Re-Investition Ihrer Immobilie wichtige portfoliotheoretische Überlegungen!

Siehe auch: > "Minsky-Moment" oder > "Ponzi System"

Die langlebigste Münzsorte: die Lochmünze > Käsch

Durch den beschriebenen Vorgang werden Sie somit selbst zu einer Bank in ihrer Funktion als geldschöpfendes Unternehmen. In > Die Banken als Geldproduzenten beschreibt dies die Deutsche Bundesbank wie folgt:

"Giralgeld entsteht nicht nur durch Kreditgewährung der Banken.
Wenn ein Kreditinstitut z. B. ein Wertpapier oder ein Grundstück von einer Nichtbank erwirbt, entsteht ebenfalls Geld. Denn dem Veräußerer wird als Bezahlung ein Sichtguthaben eingeräumt." [S 45] Das selbe gilt eben auch für die hypothekarische Besicherung von Krediten in fremder Währung.